「ネクスウェイ本人確認サービス」、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」のKYC業務ソリューションとして採用
～ファンド運営者の安全・スピーディーな投資家登録を実現～

2024年9月18日
株式会社ネクスウェイ

「ネクスウェイ本人確認サービス」、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」のKYC業務ソリューションとして採用 ～ファンド運営者の安全・スピーディーな投資家登録を実現～

　TISインテックグループの株式会社ネクスウェイ（本社：東京都江東区、代表取締役社長：松森　正彦、以下ネクスウェイ）は、事業を通して社会課題解決に取り組む株式会社LIFULLのグループ会社である株式会社LIFULL Investment（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：市川和也、以下、LIFULL Investment）が運営する、不動産ファンドの投資プラットフォーム「LIFULL 不動産クラウドファンディング」の投資家登録時のKYC※1業務ソリューションとして「ネクスウェイ本人確認サービス」が採用されたことを発表します。

　「LIFULL 不動産クラウドファンディング」は、LIFULL Investmentが不動産特定共同事業の許可（第2号・第4号※2）に基づいて、ファンドの運営者（第1号事業者・特例事業者等※3）が投資家の募集を行い、投資家がそれらのファンドに直接出資申込ができるプラットフォームです。多数の個人出資者等から小口資金を集めるクラウドファンディングでは、非対面でのスムーズな投資家登録手続きが求められます。「LIFULL 不動産クラウドファンディング」を利用するファンド運営者は、LIFULL Investmentに投資家の募集を委託することで、「ネクスウェイ本人確認サービス」をシームレスに利用し、投資家登録時のeKYC※4、反社チェック、書類審査、転送不要郵便の発送追跡といった一連の本人確認業務の全てについても、LIFULL Investmentに任せることができます。そのためファンド運営者は、法令順守を備えた本人確認業務を自社で行う必要がなく、その業務に携わっていた人的リソースをファンド運営やマーケティングなどのコア業務に集中させることが可能となります。

※1　Know Your Customerの略で、犯罪収益移転防止法における特定事業者による顧客の身元特定・確認の手続き
※2　ファンドの運営者と投資家間の不動産特定共同事業契約締結の媒介事業
※3　投資家から出資等を受けて不動産取引を行い、その収益を分配する事業
※4　electronic Know Your Customarの略で、オンラインで完結する本人確認放送

＜「LIFULL 不動産クラウドファンディング」上での本人確認フロー＞

背景

　LIFULL Investmentは、「LIFULL 不動産クラウドファンディング」の2024年8月のリニューアルオープンに合わせ、ファンド運営者、投資家両者にとって、より利便性の高いサービスの提供を目指しています。
　投資家登録時の安全かつスピーディーな本人確認フローのために、ネクスウェイが提供するスマートフォン上で撮影した本人確認書類と、顔写真だけで本人確認が可能な「オンライン本人確認サービス」や、本人確認書類の目視・突合確認、機微情報マスキング、反社チェックなどに対応する「本人確認BPOサービス」との連携を決定しました。あわせて転送不要郵便での本人確認に対応する「本人確認・発送追跡サービス」とも連携しているので、オンラインでの本人確認を希望しない投資家の本人確認手続きもスムーズに対応でき、投資家登録時の離脱防止とコスト削減を両立させることが可能になりました。

「ネクスウェイ本人確認サービス」採用の理由

　LIFULL Investmentは、以下の理由から「ネクスウェイ本人確認サービス」を採用しました。

•  不動産クラウドファンディングの事業者に対する豊富な知見と支援実績
  不動産特定共同事業者のうち、電子取引免許を取得している事業者123社中、61社（2024年9月現在）への支援実績があり、犯罪収益移転防止法（以下、犯収法）※5や不動産特定共同事業法※6などに詳しく、顧客と同じ視点で本人確認について議論が可能。

•  犯収法に則ったKYC業務をワンストップで対応
  eKYCから、書類の目視チェック、転送不要郵便の発送追跡に至るまで、ワンストップでアウトソースが可能。

※5　金融機関等の取引時確認、取引記録等の保存など、資金洗浄及びテロ資金供与対策の規制を定める法律
※6　複数の投資家が出資を行い共同事業として不動産を取引・運用し収益を分配する「不動産特定共同事業」に関する法律

株式会社LIFULL Investment　取締役　小山直美氏のコメント

　犯収法の最新情報をキャッチアップしながら本人確認を社内で実施するには多くのマンパワーが必要です。この度開始しました「LIFULL不動産クラウドファンディング」では、個人投資家の方々がスマートフォンからアクセス頂くことが多いため、「ネクスウェイ本人確認サービス」との連携により投資家の皆様に極力ストレスのない投資家登録手続の体験を提供させていただくことが可能になりました。また、ファンドの運営者の皆様にとっては、自社で投資家管理やシステム保守を行うことなく、ファンド運営事業にフォーカスいただく一助になると思います。
　「LIFULL不動産クラウドファンディング」では、現在リニューアルオープンキャンペーンを実施中（https://recrowdfunding.lifull.jp/campaign-2401/）です。是非スムーズな本人確認でご利用を始めてみてください。